Vorige | Volgende
Verkocht

Nijverheidsweg 4 a KOCKENGEN, Portengensebrug

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-46343565

info@iknoop.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar RUST, RUIMTE en WERKEN onder de rook van Utrecht en Amsterdam?! Deze LANDELIJK GELEGEN en VRIJSTAANDE 8 KAMER WONING met GESCHAKELDE BEDRIJFSHAL is nu te koop! Op een mooie locatie ligt deze vrijstaande en luxe afgewerkte woning met naastgelegen bedrijfshal. De woning is uitstekend geschikt om wonen en werken te combineren of te gebruiken als opslagruimte. De eigen oprit heeft...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Portengensebrug
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bent u op zoek naar RUST, RUIMTE en WERKEN onder de rook van Utrecht en Amsterdam?! Deze LANDELIJK GELEGEN en VRIJSTAANDE 8 KAMER WONING met GESCHAKELDE BEDRIJFSHAL is nu te koop!

Op een mooie locatie ligt deze vrijstaande en luxe afgewerkte woning met naastgelegen bedrijfshal. De woning is uitstekend geschikt om wonen en werken te combineren of te gebruiken als opslagruimte. De eigen oprit heeft plaats voor meerdere auto's.

Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de weilanden van Portengen. Het is vooral de rustige omgeving die het woonplezier vergroot.

De woning is door de huidige eigenaar in 2000 gebouwd en afgewerkt met luxe materialen zoals hardstenen vloer, stucwerk, vloerverwarming, elektrische verstelbare lichtkoepels etc. Door slim gebruik te maken van een deel bovenverdieping van de bedrijfshal is er na de verbouwing een extra luifel gecreëerd met 4 slaapkamers en woonkamer die uitstekend gebruikt kan worden voor dubbele bewoning. Tijdens de bouw zijn er voorbereidingen getroffen om een aparte toegang te maken voor de nieuwe woonruimte.

Bedrijfshal:
De ruime bedrijfshal ( ca. 260m2 / 1.400m3 )is deels geïsoleerd en voorzien van een elektrische overheaddeur, krachtstroom, zware bovenkraan en thans in gebruik als staalconstructie werkplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2000
- Instapklaar en gereed voor directe bewoning!
- Begane grond volledig voorzien van vloer met vloerverwarming en houtkachel
- Riante living met schuifpui naar de tuin
- Dubbele badkamer, waarvan 1 met ligbad
- Vleugel eenvoudig om te bouwen naar kantoorruimte
- Verwarming middels dubbele cv-installatie
- Oprit met plaats voor meerdere auto's
- Nabij NS-station, uitvalswegen A2/ A12
- Aangebouwde bedrijfshal incl. overhead deur en normale deur
- Perceeloppervlakte ca. 1.000 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen en werken totaal ca. 520 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 243 m2
- Gebruiksoppervlakte werken ca. 274 m2
- Oplevering in overleg

Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Nieuwsgierig geworden en wilt u bezichtigen?! Bel Bas Knoop 06-46343565 of mail bas@iknoop.nl
Bereikbaar van maandag t/m zaterdag van 9.00u tot 22.00u!!

Graag ontmoeten wij u in deze prachtige woning omdat wij er bijna zeker van zijn dat u enthousiast zult raken bij de gedachte hier te kunnen wonen en werken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
243 m²
Externe bergruimte
274 m²
Bruto inhoud
874 m³
Perceeloppervlakte
1.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
volledig eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nijverheidsweg 4 a KOCKENGEN, Portengensebrug

naar Nijverheidsweg 4 a KOCKENGEN, Portengensebrug
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand