Vorige | Volgende
Verhuurd

Wilhelminastraat 39 - b BREUKELEN

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

06-46343565

info@iknoop.nl

Omschrijving

UNIEKE KANS...NIEUW 2-KAMER APPARTEMENT met TUIN in het project 'Wonen in Oranjeboven'.. RUIM 2-kamer appartement, voorzien van NIEUWE KEUKEN, BADKAMER etc. en is gereed voor directe bewoning!! Het appartement met tuin ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in Breukelen centrum. Winkels, zwembad, scholen en overige voorziening liggen op loopafstand. Deze is zeer geschikt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

UNIEKE KANS...NIEUW 2-KAMER APPARTEMENT met TUIN in het project 'Wonen in Oranjeboven'..

RUIM 2-kamer appartement, voorzien van NIEUWE KEUKEN, BADKAMER etc. en is gereed voor directe bewoning!!

Het appartement met tuin ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in Breukelen centrum. Winkels, zwembad, scholen en overige voorziening liggen op loopafstand.

Deze is zeer geschikt voor starters of mensen met een één of twee persoonshuishouding!

In en om Breukelen valt veel te beleven. Wat dacht u van lekker winkelen? Of een drankje nuttigen op één van de gezellige terrasjes. Of houdt u meer van wandelen en fietsen in de natuur? Scholen, sportverenigingen, NS station, diverse winkels en uitvalswegen (A2/ A12 en A27) behoren tot de voorzieningen in Breukelen. Mogelijkheden genoeg in Breukelen. Als u toch nog een beetje drukte wilt dan liggen de uitgaanscentra van Amsterdam en Utrecht om de hoek.

Bijzonderheden
• Zonnige woonkamer met toegang tot tuin op het westen
• Badkamer met douchegelegenheid, wc en wastafelmeubel,
• berging in de onderbouw
• Openbaar vervoer bus en treinstation, uitvalswegen A2/ A12/ A27, Amsterdam/ Utrecht ( 15 autominuten) liggen vlakbij
• de servicekosten bedragen ca. € 100 p.m
• Huurovereenkomst minimaal 12 maanden
• 1 maand borg
• Beschikbaar medio april 2016!!

€ 950,- per mnd incl. servicekosten, excl. gas/water/electra.

Nieuwsgierig geworden? Bel Bas Knoop op 06-46343565 of mail bas@iknoop.nl

Bereikbaar van maandag t/m zaterdag van 9.00u tot 22.00u!!

Met 'Wonen in Oranje boven' ontwikkelt en realiseert VOF Noord 18 STARTERSAPPARTEMENTEN in Breukelen! De voorbereiding voor de realisatie is in volle gang.

De ligging aan de Wilhelminastraat / Domineeslaantje in het centrum, tussen het Amsterdam Rijnkanaal en het winkel- en uitgaansgebied ( 5 minuten lopen) is fantastisch!

De kwalitatief goed gebouwde appartementen zijn van alle moderne installaties voorzien, maar hebben geen dure afwerking waar op u niet zit te wachten. De aandacht gaat naar hoge isolatiewaarden, lage verbruikskosten en voorbereid zijn op de toekomst. De afwerking mag u naar eigen smaak invullen. Geen restricties op leveringen en afwerking door de aannemer, alles zoals u dat wenst. U kunt er uiteraard voor kiezen sommige werkzaamheden door ons uit te laten voeren voor een redelijke prijs.

Het gebouw bestaat uit 2 delen met beiden een eigen ingang, trappenhuis en fietsenkelder. De beide bouwdelen bestaan uit 9 appartementen, 3 per verdieping. Alle woningen zijn voorzien van een eigen buitenruimte en bergruimte. Naast het gebouw wordt een parkeerplaats aangelegd met een ondergrondse afvalcontainer ten behoeve van de appartementen.

De woningen worden geleverd met een afgewerkte badkamer, de wanden saus/behangklaar, de plafonds gespoten en incl. alle installaties. De gezamenlijke ruimtes worden volledig afgewerkt. De keuken laten we aan u over.

Duurzaam binnenklimaat
De woningen worden verwarmd en van warm water voorzien door een hoog rendement combiketel met temperatuurregeling in de kamers. De installatie wordt voorzien van een slimme programmeerbare thermostaat, zodat u deze ook van buiten de woning aan/uit kunt zetten. Het ventilatiesysteem is door middel van zelfregulerende ventilatieroosters (frisse lucht) met mechanische afzuiging. In plaats van warmteterugwinning is gekozen voor beperking van gebruik. De woningen worden optimaal geïsoleerd, waardoor u zowel in de winter als in de zomer een comfortabel binnenklimaat krijgt zonder hoge stookkosten. Hierin gaan we veel verder dan de landelijke voorschriften. Uiteraard is het wel mogelijk om bij lekker weer alle ramen en openslaande deuren tegen elkaar open te zetten.

Toekomstbestendig
Het huis wordt voorzien van een bedraad CAD 6 datanetwerk. Vanaf de meterkast worden draden getrokken naar de woonkamer, slaapkamer, thermostaat en uw berging, zodat u nu of in de toekomst alle mogelijke apparatuur kunt aansluiten, bijvoorbeeld Smart TV en domotica. In de woonkamer worden naast de reguliere stopcontacten ook schakelbare stopcontacten aangebracht.
Vanaf de centraaldoos wordt tevens een schakeldraad naar de meterkast getrokken. Hierdoor is het bijvoorbeeld mogelijk om staande lampen en apparatuur in te schakelen bij binnenkomst. Naast comfort wordt stand-by verbruik zo eenvoudig tegengegaan.

Sanitair
De badkamer en toilet worden geheel afgewerkt. Alle wanden worden voorzien van grote witte tegels tot aan het plafond. De badkamervloer wordt voorzien van antraciet tegels (ca. 30 x 30 cm) doorlopend en op afschot in de inloopdouche. De inloopdouche wordt voorzien van een vaste glazen wand en een RVS douchegoot.

Het toilet is een Plieger Zano hangtoilet met zitting en een GEBERIT Duofix inbouwspoelbak met Sigma 20 drukknop (wit). De wastafel is een Sphinx 345 wastafel met Designsifon en Grohe Concetto wastafelkraan (Chroom). De douchecombinatie is een comfortset van het type Grohtherm 1000 Cosmopolitan.

Nieuwsgierig geworden en wil je info?! Bel Bas Knoop 06-46343565 of mail bas@iknoop.nl
Bereikbaar van maandag t/m zaterdag van 9.00u tot 22.00u!!

www.woneninoranjeboven.nl

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 850

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
exclusief servicekosten
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Bruto inhoud
204 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wilhelminastraat 39 - b BREUKELEN

naar Wilhelminastraat 39 - b BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand